精装房需要验房师验房吗?精装房验收要注意的X个要点!

  1. 精装房验房到底需不需要请验房师?

验房师当然是有用的,精装房验房对于每家每户来说都是必要的,虽然买精装房就是为了图个方便,但收房验房不仔细,今后出现问题,更让人头疼。不是所有业主都对房屋的结构以及精装房的装修有深入的了解,自己对于精装房的质量难以有一个准确专业的评判。也有部分业主在网络上学习了很多验房的要点,但由于缺乏实战经验,找出问题也是相当困难的。因此,请验房师来验收是有必要的。

验房是一件复杂的工作,不仅需要验收房屋的结构以及平面布置(例如水路、电路等),更要检查装修质量(例如墙体、地面、门、橱柜以及洁具,不仅需要检查以上的材料质量是否过关,也要检查这些材料的品牌、型号以及款式是否准确对应了开发商所提供的材料清单)。

  1. 请一个验房师贵吗?

验房价格是根据房屋面积来收费,一般来说实在3-5元每平方来收费。也就是说,一个120平米的房屋,验房费大约在600元左右。小编个人认为相对于以后的麻烦事来说,这600元还是花得很值得的。

  1. 精装房验房需要注意的细节?

尽管有验房师的存在,也难以避免某些细节有一些疏漏,所以业主们了解一点验房知识,也是很有必要的。

墙面:检查是否平整,用小锤子敲击瓷砖,如果声音空洞则代表瓷砖没有贴合紧密,需要维修。

门窗:推拉门窗,检查是否能够流畅地打开和关闭。需要特别注意的是阳台的窗户,需要检查密闭性是否合格,密闭性不合格会导致漏风甚至漏雨。

厨房及卫生间:检查下水是否通畅,是否有建渣堵塞下水道。检查水龙头水压是否正常,是否能顺畅出水。

本期小编分享的就这么多,你学会了吗?

家居君
  • 本文由 发表于 2021年6月30日
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